Aset tetap

Apakah aset tetap?

The aset tetap atau aset tidak berukuran adalah sifat ketara panjang yang dimiliki dan digunakan oleh syarikat dalam operasinya untuk menjana pendapatan. Aset tetap dijangka tidak mengambil atau menjadi wang tunai dalam setahun.

Aset tetap juga dikenali sebagai aset modal, harta dan peralatan. Secara umum, mereka disenaraikan dalam baki syarikat di bawah aset yang beredar.

Aset ini dikekalkan oleh syarikat untuk menghasilkan barang atau menyediakan perkhidmatan, bukannya dikekalkan untuk dijual semula dalam operasi perniagaan biasa. Contohnya, mesin, bangunan, paten atau lesen boleh ditetapkan aktif aktif.

Ciri -ciri aset tetap

- Aset tetap dibeli untuk pembekalan barang atau perkhidmatan, untuk proses pengeluaran, untuk menggunakannya dalam organisasi atau menyewanya kepada pihak ketiga.

- Istilah 'tetap' diterjemahkan ke dalam fakta bahawa aset ini tidak akan dimakan atau dijual sepenuhnya dalam tahun perakaunan. Aset tetap mempunyai bentuk fizikal yang nyata.

- Apabila syarikat memperoleh atau mempunyai aset tetap, ia didaftarkan dalam status aliran tunai di bawah aktiviti pelaburan. Pembelian aset tetap mewakili output tunai untuk syarikat, sementara penjualan adalah tiket tunai.

- Sekiranya nilai aset jatuh di bawah nilai buku bersihnya, aset itu tertakluk kepada pelunasan oleh kemerosotan. Ini bermakna bahawa nilainya yang direkodkan dalam kunci kira -kira diselaraskan kepada penurunan untuk mencerminkan bahawa ia terlalu tinggi berbanding dengan nilai pasaran.

- Apabila aset tetap telah mencapai akhir hayatnya yang berguna, ia secara amnya dihapuskan dengan menjualnya dengan nilai penyelamatan, iaitu anggaran nilai aset jika ia akan dipecahkan dan dijual di bahagian.

- Aset tetap menyusut untuk tujuan perakaunan. Di bawah Majlis Piawaian Perakaunan Antarabangsa, susut nilai aset tetap dianggap sebagai perbelanjaan dalam penyata kewangan sebuah syarikat. Ini kerana dia mengedarkan kos aset sepanjang hayatnya yang berguna.

- Memandangkan aset tetap adalah sumber panjang atau pelaburan syarikat, di mana jumlahnya tidak dijalankan dalam setahun, kos mereka juga disusut nilai selama bertahun -tahun atau kehidupan mereka yang berguna.

Jenis aset tetap

Aset tetap bersih

Susutnilai adalah perbelanjaan yang dihasilkan oleh penggunaan aset tetap. Ia adalah memakai aset atau penurunan nilai sejarah yang disebabkan oleh penggunaan.

Aset tetap muncul dalam rekod kewangan dengan nilai bersihnya dalam buku. Ini adalah kos asalnya, kurang susut nilai terkumpul, kecuali sebarang caj kemerosotan.

Oleh kerana susut nilai berterusan, nilai buku bersih aset sentiasa berkurangan. Walau bagaimanapun, di bawah piawaian maklumat kewangan antarabangsa adalah mungkin untuk menilai semula aset tetap, supaya nilai buku bersihnya dapat meningkat.

Nilai nilai bersih aset tetap pada dasarnya adalah perbezaan antara kos sejarah aset tersebut dan susut nilai yang berkaitan.

Adalah jelas bahawa untuk memaklumkan tafsiran kewangan yang benar dan adil mengenai entiti, nilai aset tetap harus didaftarkan dan dimaklumkan.

Selain daripada dimasukkan ke dalam standard perakaunan IAS 16 bahawa nilai aset mesti dibawa ke dalam buku -buku kepada nilai bersih, ini adalah cara terbaik untuk membentangkan nilai aset kepada pemilik syarikat dan pelabur berpotensi.

Aset tetap kasar

Adalah penting untuk mengambil kira bahawa kos aset tetap adalah harga pembeliannya. Tarif import, diskaun lain dan pembayaran balik yang boleh ditolak dimasukkan.

Di samping itu, kos yang boleh dikaitkan dengan membawa dan memasang aset tetap di lokasi yang diperlukan dan anggaran awal disebabkan oleh pembongkaran dan penghapusan aset, jika akhirnya ia tidak lagi diperlukan di lokasi.

Nilai kasar aset tetap adalah kos pembeliannya, tanpa mengambil kira susut nilai.

Akaun aset tetap

Sekiranya syarikat mempunyai aset tetap, piawaian perakaunan dapat diselesaikan sebagai manual untuk mewakili barang -barang panjang yang panjang ini dalam rekod perakaunan.

Perubahan tertentu yang mempengaruhi modal menggabungkan pembelian, penilaian semula, penurunan nilai dan penjualan aset tetap.

Urus niaga ini penting untuk ketepatan pendaftaran dan laporan kewangan syarikat. Perisian perakaunan yang baik dapat membantu mereka mendaftar dengan mudah.

Ia bermanfaat, dan perlu, bagi setiap syarikat mempunyai idea yang jelas tentang nilai umum dan asetnya dengan memahami bukan sahaja aset tetap, tetapi juga nilai setiap aset individu.

Pemantauan susut nilai dalam kemajuan membantu syarikat memahami nilai semasa aset tetap. Ia juga membantu merancang penyelenggaraan rutin untuk memaksimumkan jangka hayat aset bernilai tinggi dan mengelakkan kos yang berkaitan dengan pembaikan dan penggantian pramatang.

Aset tetap ketara

Aset tetap ini menggabungkan, contohnya, bangunan, tanah, perkakasan, peralatan yang pelbagai, kenderaan, perabot dan banyak lagi. Anda boleh memikirkan sumber ketara kerana perkara yang diperlukan untuk menjaga perniagaan.

Untuk menilai mereka, nilai yang diperoleh atau disewa. Seterusnya, strategi susut nilai yang sesuai digunakan untuk mengurangkan nilai mereka.

Sebagai contoh, beberapa aset tetap, seperti tanah atau struktur, dapat dilihat dan tidak disusut nilai, ketika mereka berpanjangan. Faktor ini juga harus dipertimbangkan dalam keseimbangan.

Aset tetap tidak ketara

Ini boleh menggabungkan dana perdagangan, lesen, nama atau tanda dagangan berdaftar. Malah nombor telefon, sebarang inovasi dan laman web, jika mereka merancang untuk menjual.

Untuk aset seperti nombor telefon, tanda dagangan berdaftar atau perkara yang dipatenkan, sedikit lebih sukar untuk menentukan nilai.

Dana perdagangan adalah sumber yang sukar untuk dicapai. Walau bagaimanapun, aset jenis ini lebih mudah dikira apabila mencari perbezaan antara kos sebenar organisasi dan kos yang dijual atau dibeli. Sebilangan besar sumber tidak ketara yang lain sukar untuk dianggarkan.

Beberapa akauntan mengklasifikasikan aset tidak ketara yang panjang, seperti tanda dagangan dan paten berdaftar, sebagai aset tetap. Lebih khusus, mereka merujuk kepada mereka sebagai aset tidak ketara tetap.

Contoh aset tetap

Artikel inventori tidak boleh dianggap sebagai aset tetap, kerana ia dibeli dengan niat untuk menjualnya secara langsung atau memasukkannya ke dalam produk yang kemudiannya akan dijual.

Berikut adalah contoh kategori umum aset tetap:

- Bangunan.

- Pasukan Pengkomputeran.

- Perisian komputer.

- Perabot dan aksesori.

- Aset tidak ketara.

- Tanah.

- Mesin.

- Kenderaan.

Syarikat XYZ

Katakan syarikat XYZ berhasrat untuk membeli bangunan pejabat dengan harga $ 10 juta. Bangunan ini mempunyai bentuk fizikal, ia akan bertahan lebih dari setahun dan menjana pendapatan, jadi ia adalah aset tetap.

Apabila syarikat melaksanakan perjanjian pembelian undang -undang dengan penjual, syarikat XYZ akan mempunyai tempat yang akan menjalankan operasi komersilnya. Ia juga akan mengawal apa yang berlaku di bangunan dari saat itu.

Oleh itu, Syarikat XYZ memperoleh aset sebanyak $ 10 juta dan mesti mencerminkan aset tetap ini dalam kunci kira -kira.

Aset tetap juga menggabungkan mana -mana harta yang organisasi tidak menjual terus kepada pelanggan. Ini boleh menjadi perabot, kenderaan bermotor, komputer dan banyak lagi. Katakan mereka berharga sekitar $ 1 juta.

Oleh itu, firma XYZ memperoleh aset tetap untuk nilai keseluruhan $ 11 juta. Ini juga akan dapat dilihat dalam keseimbangan anda. Aset tetap ini berguna untuk mengira pendapatan umum syarikat.

Rujukan

1. Apakah contoh biasa aset tidak teratur? Inventopedia. Diambil dari: Investopedia.com.
2. Apakah aset tetap. Buku keuntungan. Diambil dari: buku keuntungan.jaring.