Sumbangan peningkatan

Sumbangan peningkatan wujud apabila pembayar cukai mendapat manfaat daripada kerja -kerja awam

Apakah sumbangan peningkatan?

The Sumbangan peningkatan Mereka adalah cukai berdasarkan pengambilalihan manfaat atau kenaikan nilai barang orang tertentu, akibat pelanjutan perkhidmatan awam atau realisasi kerja -kerja awam.

Sifat undang -undang jenis penghormatan ini adalah peningkatan nilai pihak yang berminat, kerana pelaksanaan kerja -kerja awam. Watak cukai ini adalah wajib, kerana tujuannya adalah bahawa pembayar cukai mencapai manfaat, yang timbul terima kasih kepada pembinaan kerja -kerja awam.

Ini adalah mekanisme yang berguna dalam nisbah kos-manfaat untuk dapat menjalankan kerja-kerja awam, dengan cabaran dan peluang yang mungkin timbul dalam pelaksanaannya, kerana ia membolehkan sumber tambahan dikumpulkan kepada yang disediakan oleh media biasa.

Oleh itu, Negeri bertujuan untuk memenuhi misinya untuk menyediakan rakyat dengan kebaikan bersama melalui tindakan yang menyebabkan manfaat sosial, dengan itu menyatakan kerja sosial mereka, sebagai tambahan kepada kerja -kerja bangunan.

Ciri -ciri sumbangan peningkatan

Yayasan Undang -Undang

Sumbangan ini mempunyai sokongan mereka untuk manfaat bahawa pemilik harta sekitar atau dekat dengan kerja: ini mesti membayar jumlah berkadar yang dimaksudkan untuk pembayaran kerja -kerja awam, yang boleh menjadi sifat yang sangat pelbagai.

Instrumen pembiayaan

Mereka merupakan alat kewangan yang berkesan untuk kerja -kerja awam, sesuai untuk digunakan dalam kes -kes di mana manfaat tambahan yang akan bagi masyarakat dapat diukur dan dikenal pasti, ketika memberi manfaat kepada kumpulan subjek tertentu dengan pekerjaan tersebut.

Cukai Kewangan

Ia adalah cukai kewangan yang caj negeri dan ibu kota swasta mesti membayarnya dengan wang, sama dengan kes yuran dan cukai. Agar Negara menuntut sumbangan ini, ia mestilah kerja yang merupakan utiliti awam.

Mereka hanya membayar sekali

Walaupun yuran dikenakan setiap kali perkhidmatan awam digunakan, dan cukai dikenakan secara berkala, negeri itu mengenakan sumbangan penambahbaikan ketika menjalankan kerja -kerja awam, membayar mereka sekali sahaja.

Boleh melayani anda: Ejen Retaineer: Siapa dan Kewajipan

Penghormatan wajib

Pembayar cukai yang mendapat manfaat daripada penambahbaikan harta mereka diwajibkan membayar sumbangan yang sepadan dengan pelaksanaan kerja awam, kerana nilai yang lebih besar yang diperoleh oleh harta mereka.

Negeri memperoleh cukai apabila mengesahkan bahawa pembayar cukai memperoleh manfaat langsung apabila kerja -kerja awam dijalankan.

Unsur sumbangan peningkatan

Tujuan sumbangan

• Kerja awam

Sebarang kerja yang bertujuan untuk membina, mewujudkan, memulihara, mengembangkan, mengubahsuai atau merobohkan harta tanah yang dengan pelupusan undang -undang atau sifatnya dimaksudkan untuk kegunaan umum atau perkhidmatan awam.

• Perkhidmatan Awam

Ini adalah aktiviti teknikal yang dilakukan oleh kuasa awam, yang bertujuan untuk memuaskan keperluan masyarakat yang berterusan, biasa dan seragam. Manfaatnya tidak menghasilkan beban cukai kerana konsep hak.

Zon manfaat

Penentuan wilayah yang ditubuhkan secara teknikal dianggap, sehingga batas kerja -kerja awam atau penyediaan perkhidmatan awam menjana manfaat tidak langsung atau langsung kepada pembayar cukai yang mereka sediakan atau kepada harta benda mereka.

Subjek aktif

Negeri adalah pemiutang atau pemohon kewajipan penyumbang ini, kerana ia mempunyai kuasa dan kewajiban untuk menghendaki pembayaran cukai.

Pembayar cukai

Mereka yang mempunyai kewajipan untuk membayar sumbangan penambahbaikan yang telah ditubuhkan adalah orang moral atau fizikal yang akan mendapat manfaat secara langsung oleh pembinaan kerja -kerja awam:

• Pemilik

Pemegang atau pemilik harta tanah bandar, komunal atau ejido, yang terletak di dalam zon faedah.

• Pemilik bersama

Fokus hartanah tertakluk kepada rejim kondominium, yang terletak di dalam zon faedah.

Asas sumbangan

Juga dipanggil unit fiskal, ia adalah jumlah atau nilai bersih yang diberikan kepada penambahbaikan, di mana sumbangan yang harus dibayar oleh pembayar cukai ditentukan.

Ia dapat melayani anda: unsur positif dan negatif jenayah

Jenis Sumbangan Penambahbaikan

Pada dasarnya terdapat dua jenis sumbangan peningkatan: Infrastruktur dan Perkhidmatan Awam:

• Dalam kategori infrastruktur kita dapat mencari jalan, bangunan, kawasan hijau, antara lain.
• Di dalam kategori perkhidmatan awam, kami dapat mencari pencahayaan, saliran, pembetungan, paving, pemulihan kerja awam, antara lain.

Bagaimana sumbangan pembaikan membayar?

Kadar yang sesuai dengan pembayar cukai benefisiari langsung untuk merealisasikan kerja -kerja awam akan menjadi peratusan yang ditentukan oleh undang -undang mengenai nilai yang boleh digunakan untuk kerja tersebut.

Kadar ini mesti dibayar dengan menggunakan yuran tetap kepada setiap pembayar cukai, mengikut apa yang ditetapkan oleh undang -undang. Suruhanjaya Kebangsaan yang sepadan akan menentukan yuran ini untuk setiap kes tertentu.

Penentuan sumbangan

Jumlah yang akan dibayar akan ditentukan dengan membahagikan jumlah nilai yang boleh digunakan bagi kerja antara bilangan tahun yang terdiri daripada istilah yang diberikan kepada pembayar cukai.

Jumlah membayar untuk pembayar cukai

Jumlah sumbangan ini akan didarabkan dengan peruntukan peratusan yang diberikan kepada setiap pembayar cukai, hasilnya adalah jumlah sumbangan yang akan dibayar untuk pembayar cukai.

Suruhanjaya Kebangsaan yang sepadan akan berkomunikasi dengan setiap benefisiari kredit fiskal yang akan dibayar, sama ada secara setahun atau setiap tahun.

Kemas kini jumlah

Jumlah ini akan dikemas kini dari masa ke masa, menurut perubahan harga di negara ini, menggunakan faktor kemas kini.

Faktor ini diperoleh dengan membahagikan indeks harga pengguna kebangsaan yang didaftarkan pada tahun yang akan dibayar di antara indeks bulanan yang didaftarkan apabila ia adalah penerbitan nilai yang boleh digunakan.

Contoh sumbangan penambahbaikan

Kerja-kerja awam

Jalan, jalanan, kerja -kerja membuka atau melebar jalan -jalan, bangunan, jambatan, trotoar, kawasan hijau, kerja pertahanan terhadap perairan, pagar, dll.

Perkhidmatan Awam

Pencahayaan elektrik, kerja -kerja kumbahan, pembetungan, saluran untuk saliran, pemulihan kerja -kerja awam, dll.

Negara Amerika Latin

Di Amerika Latin terdapat negara -negara yang berpengalaman dalam penggunaan sumbangan peningkatan, seperti Ecuador, Colombia, Brazil dan Mexico, tetapi negara -negara lain tidak menganggap alat ini sebagai mekanisme yang ditambah kepada sumber tradisional untuk membiayai kerja -kerja awam.

Ia dapat melayani anda: unsur jenayah dan ciri -cirinya (dengan contoh)

Costa Rica, Bolivia, Paraguay, El Salvador, Venezuela dan Republik Dominika mempunyai sokongan undang -undang untuk sumbangan peningkatan, tetapi permohonannya telah dibatalkan kerana kekurangan kehendak politik.

• Argentina

Penggunaan sumbangan peningkatan di perbandaran Rafaela menonjol. Walaupun ia adalah perbandaran ketiga wilayah Santa Fe, budaya pembayaran yang cukup baik diperhatikan. Ini kerana sumbangan penambahbaikan tidak dilihat sebagai penghormatan, tetapi pembayar cukai sendiri adalah orang yang meminta kerja -kerja.

Sekiranya dibandingkan dengan bandar -bandar besar Amerika Latin, ia tidak banyak yang dikumpulkan AS $ 2.4 juta dalam dekad yang lalu di perbandaran ini. Walau bagaimanapun, kerja -kerja terus dijalankan, dengan mekanisme penyertaan yang luas.

• Panama

Hampir AS $ 8 dibesarkan.900.000 antara 2012 dan 2013 untuk sumbangan peningkatan, menjadi jumlah yang besar selama dua tahun. Dasar pengumpulan mengikut kapasiti pembayaran, pengecualian kepada orang yang mempunyai sumber yang terhad.

Contoh lain

• Sumbangan khas untuk membuka peningkatan kawasan bandar.
• Sumbangan Penambahbaikan Khas untuk Pelaksanaan Kerja Awam Sanitasi Kawasan Hijau.
• Sumbangan khas untuk penambahbaikan urbanisasi melalui inisiatif tindakan sosial.
• Sumbangan Penambahbaikan Khas dalam Kemas kini Perkhidmatan Saliran Air Minum dan Sanitari.
• Sumbangan Penambahbaikan untuk menjadikan pencahayaan kawasan bandar jauh dari kawasan bandar.

Rujukan

1. Konsep undang -undang (2021). Sumbangan peningkatan. Diambil dari: definisilegal.Blogspot.com.
2. Laman web Google (2021). Sumbangan Khas: Konsep. Diambil dari: laman web.Google.com.
3. Institut Lincoln (2021). Sumbangan Penambahbaikan di Amerika Latin. Diambil dari: Lincolninst.Edu.
4. Perundangan Estafo de México (2021). Undang -undang Sumbangan Penambahbaikan Negeri Mexico. Diambil dari: undang -undang.Edomex.Gob.mx.
5. Persatuan Ekonomi Politik Argentina (2021). Sumbangan Penambahbaikan. Diambil dari: aaep.org.ar.